最低折扣95折 夏交會厭倦價格戰
新浪樂居訊(編輯 谷時宇)由大連房屋交易大會組委會主辦、大連北方國際展覽股份有限公司承辦的2013年大連夏季房屋交易大會今日在大連世界博覽廣場隆重啟幕。而金州新區分會場將與19日在開發區民族學院體育館聯動登場。
優惠力度較小 剛需勢頭強勁
作為人們選房購房的大平臺，本屆夏季房交會吸引瞭80傢房企的95個樓盤參展，其中57個樓盤給出瞭明確報價。在當前房價持續低燒，樓市環境保持平穩的形勢下，均價在萬元以內的項目受到瞭大多數剛需客戶的青睞。據樂居編輯不完全統計，本次房交會萬元以下的樓盤有27個，多集中於開發區，而位於長興島經濟技術開發區的益凱藍岸起價最低，達4089元/平米。而報價最高的項目則是位於東港新區毗鄰達沃斯會場的大連綠地中心，均價高達40000元/平米。
從開發商目前給出的優惠來看，無心在價格對抗上取得優勢，盡管一些項目打出"買一層送一層""搶購特價房源"等優惠手段，但在購房群體擴大、成交量走高的條件下，下半年樓盤的折扣依然沒有放開。優惠的樓盤多集中在甘井子區，數量達到15個，位居其次的旅順口區有8個項目有優惠，高新園區和西崗區等區域也有若幹項目給出一定幅度的優惠。其中東方聖克拉在展會期間2萬抵4萬，八月末開盤的泰達慧谷意向金2萬抵5萬，易合嶺秀濱城最低折扣為95折，而大名坊紐約LOFT買一層送一層。
分期信用貸款問題? 電商助力夏展 同志仍需努力
電商3.0是啥？幾乎每個人看到展位上的這一排字頭腦中都會出現同樣的問號。新浪樂居推出的E信通，創造性地提出瞭把電商平臺與媒體服務分離的理念，對於平臺，堅持一個真正的電商平臺應該是開放、安全、靈活、陽光；對於媒體服務方，強調應該把電商服務方的選擇主導權歸還給開發商，通過平臺開放性地接入各類服務供應商，進一步擴大房產電商的效果，降低開發商的營銷效果風險。新浪樂居發佈房產電商3.0平臺E信通，推出伊始即贏得瞭業內主流房企的一致好評。
在成者王敗者寇的樓市戰役中，誰先偵查到最前沿的信息，占領網絡營銷的高地，誰就在競爭中具有更大的勝算。網絡在當下社會的影響力不言而喻，而傳統的營銷模式將在電商時代被打破，取而代之的是精準有效的電商平臺。
要說夏展較之春展的不同，七月的電商之爭顯然成為瞭夏展的一道亮點。炎炎夏日裡的展會現場，你是否也被"電"到瞭呢？其實，電商的競爭尚未到達一個最成熟的時期，其發展的空間還有很大的提升度，在未來相當長的一段時間，電商將會在樓市的發展中日漸強大，產生轟動效應。
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主打歡樂夏日 細節賺人眼球
就像是除夕的年夜飯，每次都要想著法兒做出不一樣的東西，大連房交會在創新中迎接越來越多的購房者前往。近些年來的房交會，似乎都不缺少帥哥靚女，不論是身著海魂衫頭戴水手帽的年輕小夥兒，還是金發碧眼英倫風格的西洋女郎，都吸引瞭人們關註的目光。參與上一屆春展的人們一定都還記得，世界博覽中心正門前的馬路邊站著數個"高空飛人"，而本次夏展這些姑娘依然出現在人們眼前，不過從樓外移進瞭展會現場。
大黃鴨、老爺車、比基尼、卡通玩偶，這些頗具異國風情的新奇元素，將房交會裝點得有聲有色，不少帶孩子過來觀展的人一手拿著宣傳頁，一手拿著手機給孩子照相，在買房的同時也陪孩子度過輕松愉悅的一天。而各傢參展商主打的展區活動也不盡相同，掃二維碼、有獎競猜、品嘗美食......可謂花樣別出，應有盡有。參展群體中年輕人數量的不斷攀升，使得商傢更註重互動體驗，一個創意火花的迸射，可能就會讓更多的人到展位駐足，成交的概率也就更多一籌。
根據以往經驗，展會在第三天也就是周六將迎來參展客流的高峰，而在潛在購房者中占有相當大比重的上班族則會成為周末參與展會的主力軍，屆時將有什麼市場動向？優惠力度是否會隨著購房者的增加而加大？各傢樓盤銷售數量是否會沖向新高？大連新浪樂居將會繼續為您帶來最新的報道，敬請關註。
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-18/20422302296.shtml
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