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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
根據統計局的測算數據，到2015年，我國老齡人口結構比將達到30%以上，其中，80歲老人占20%以上。
隨著中國人口老齡化速度的加快，國內養老服務產業的規模也迅速擴大，到2015年有望增加至4500億元。
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面對如此大的一塊蛋糕，萬科、保利地產、遠洋地產等20餘傢房企，中國人壽、平安保險、中國太保(等保險巨頭，以及中國石化和中國水電等央企紛紛投身養老地產。有關部門也在制訂國傢養老產業2013~2020年規劃，《關於進一步加快養老服務業發展的意見》也正在提請國務院審議發佈。一時間，養老地產成為炙手可熱的話題。
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朱中一透露，目前，有關部門正在制訂國傢養老產業2013~2020年規新竹機車借款和分享機車借款比較快貸到需要哪些條件劃。而民政部會同發改委研究制定的《關於進一步加快養老服務業發展的意見》，也正在提請國務院審議發佈。
世聯地產(002285,股吧)戰略顧問事業部副總經理楊文斌預計，2025年~2040年，我國約有5000萬老年人需要通過專門的養老機構來養老。按照目前每人每年5萬元的養老費用計算，整個市場產值有2萬多億元。
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然而，盈利模式的不成熟，養老項目用地、融資渠道、配套政策解決方案的缺失也成為養老地產經營企業發展的掣肘。養老地產這個夕陽工程是否能成為朝陽產業？在證券時報記者的采訪過程中，眾多業內專傢給出瞭肯定的答案。
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養老地產潛力巨大
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-23/09573206886.shtml
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